Flip: Koszalin, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 9
37 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 9 w Koszalinie kupiono 01.04.2014 za 106 000 zł (2 842 zł/m²) i sprzedano 08.09.2014 za 160 000 zł (4 290 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2014, zł/m²
2 842
106 000 zł
Sprzedaż 08.09.2014, zł/m²
4 290
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
54 000 zł · 50,9%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 44 358 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 000sprzedaż‹kupno 2 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →