Flip: Koszalin, Kolejowa 69
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kolejowa 69 w Koszalinie kupiono 29.03.2022 za 165 000 zł (4 451 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 219 000 zł (5 908 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
4 451
165 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
5 908
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
54 000 zł · 32,7%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 190,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 35 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 1006 500kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 451 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026175 → 203 tys. zł+28+16,0%26 m²17,2 mies.2 p.