Flip: Koszalin, Kolejowa 53
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kolejowa 53 w Koszalinie kupiono 24.05.2024 za 265 000 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 325 000 zł (7 062 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
5 758
265 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
7 062
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
60 000 zł · 22,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 46 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 1006 500kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →