Odsprzedaż: Koszalin, Kazimierza Wyki 20
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Kazimierza Wyki 20 w Koszalinie kupiono 10.12.2021 za 322 381 zł (6 059 zł/m²) i sprzedano 09.12.2023 za 510 000 zł (9 585 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 619 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 619 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →