Flip: Koszalin, Kazimierza Wielkiego 8
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 8 w Koszalinie kupiono 07.07.2020 za 170 000 zł (4 537 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 245 000 zł (6 539 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
4 537
170 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
6 539
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 363,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 70 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 4 537 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →