Flip: Koszalin, Kazimierza Tetmajera 8
29 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Kazimierza Tetmajera 8 w Koszalinie kupiono 17.02.2023 za 163 000 zł (5 544 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 235 000 zł (7 993 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
5 544
163 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
7 993
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 449
72 000 zł · 44,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 65 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 544 zł/m²sprzedaż 7 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →