Flip: Koszalin, Kazimierza Tetmajera 52
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Kazimierza Tetmajera 52 w Koszalinie kupiono 21.08.2025 za 259 999 zł (8 125 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 262 000 zł (8 188 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 001 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
8 125
259 999 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
8 188
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
63
2 001 zł · 0,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 001 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -2 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 8 125 zł/m²sprzedaż 8 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →