Flip: Koszalin, Kazimierza Tetmajera 32
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kazimierza Tetmajera 32 w Koszalinie kupiono 10.10.2019 za 185 200 zł (3 891 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 265 000 zł (5 567 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 800 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
3 891
185 200 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
5 567
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
79 800 zł · 43,1%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 800 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 228,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 81 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 891 zł/m²sprzedaż 5 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →