Odsprzedaż: Koszalin, Kazimierza Tetmajera 30
45 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Kazimierza Tetmajera 30 w Koszalinie kupiono 15.10.2016 za 170 000 zł (3 795 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 209 000 zł (4 665 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2016, zł/m²
3 795
170 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
4 665
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
39 000 zł · 22,9%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 377 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 795 zł/m²sprzedaż 4 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →