Odsprzedaż: Koszalin, Kaszubska 6a
46 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kaszubska 6a w Koszalinie kupiono 13.08.2010 za 297 000 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 18.05.2012 za 210 000 zł (4 575 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -87 000 zł, czyli -29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2010, zł/m²
6 471
297 000 zł
Sprzedaż 18.05.2012, zł/m²
4 575
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 895
-87 000 zł · -29,3%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- -87 000 zł
- ROI
- -29,3%
- ROI roczne
- -17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -41,6 pp · -123 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 6 471 zł/m²sprzedaż 4 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2013173 → 185 tys. zł+12+7,0%40 m²37,7 mies.odsprzedaż