Odsprzedaż: Koszalin, Kaszubska 14
46 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kaszubska 14 w Koszalinie kupiono 08.12.2010 za 232 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 29.11.2013 za 195 000 zł (4 203 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 000 zł, czyli -16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2010, zł/m²
5 000
232 000 zł
Sprzedaż 29.11.2013, zł/m²
4 203
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-797
-37 000 zł · -16,0%
Trzymanie
35,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 087 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 000 zł
- ROI
- -16,0%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -43 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 4 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →