Flip: Koszalin, Karola Szymanowskiego 30b
27 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 30b w Koszalinie kupiono 24.06.2025 za 135 000 zł (5 020 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 145 000 zł (5 392 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
5 020
135 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
5 392
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
372
10 000 zł · 7,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 2 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 020 zł/m²sprzedaż 5 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →