Flip: Koszalin, Karola Szymanowskiego 23
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 23 w Koszalinie kupiono 08.03.2022 za 188 500 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 348 000 zł (7 155 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
3 875
188 500 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
7 155
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
159 500 zł · 84,6%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 418,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 139 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 3 875 zł/m²sprzedaż 7 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →