Flip: Koszalin, Karola Szymanowskiego 21
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 21 w Koszalinie kupiono 24.04.2025 za 247 000 zł (5 078 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 323 000 zł (6 641 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
5 078
247 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
6 641
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
76 000 zł · 30,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 66 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 5 078 zł/m²sprzedaż 6 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →