Flip: Koszalin, Karola Szymanowskiego 17
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 17 w Koszalinie kupiono 14.01.2025 za 195 000 zł (5 203 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 300 000 zł (8 004 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
5 203
195 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
8 004
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
105 000 zł · 53,8%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 97 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 5 203 zł/m²sprzedaż 8 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →