Flip: Koszalin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1
58 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 w Koszalinie kupiono 09.05.2024 za 350 000 zł (5 998 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 415 000 zł (7 112 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
5 998
350 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
7 112
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
65 000 zł · 18,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 42 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 5 998 zł/m²sprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →