Odsprzedaż: Koszalin, Juliana Tuwima 22
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 22 w Koszalinie kupiono 03.07.2023 za 235 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 260 000 zł (6 915 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
6 250
235 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
6 915
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
665
25 000 zł · 10,6%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 6 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →