Flip: Koszalin, Juliana Tuwima 14
30 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Juliana Tuwima 14 w Koszalinie kupiono 24.01.2025 za 168 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 250 000 zł (8 333 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
5 600
168 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
8 333
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
82 000 zł · 48,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 190,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 83 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024175 → 225 tys. zł+50+28,6%30 m²2,0 mies.4 p.