Flip: Koszalin, Juliana Fałata 5
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Juliana Fałata 5 w Koszalinie kupiono 21.03.2024 za 235 000 zł (5 542 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 310 000 zł (7 311 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
5 542
235 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
7 311
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 769
75 000 zł · 31,9%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 68 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 5 542 zł/m²sprzedaż 7 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2009170 → 175 tys. zł+5+2,9%66 m²17,8 mies.do weryfikacji