Flip: Koszalin, Juliana Fałata 17a
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Juliana Fałata 17a w Koszalinie kupiono 30.10.2023 za 205 000 zł (6 487 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 249 000 zł (7 880 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
6 487
205 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
7 880
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
44 000 zł · 21,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 34 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0008 900sprzedażkupno 6 487 zł/m²sprzedaż 7 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018165 → 240 tys. zł+75+45,5%76 m²32,3 mies.odsprzedaż
06.2013228 → 210 tys. zł−18−7,9%69 m²36,3 mies.odsprzedaż