Odsprzedaż: Koszalin, Juliana Fałata 17
69 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Juliana Fałata 17 w Koszalinie kupiono 23.02.2017 za 206 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 247 000 zł (3 564 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2017, zł/m²
2 973
206 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
3 564
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
592
41 000 zł · 19,9%
Trzymanie
34,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -16 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0008 900sprzedaż‹kupno 2 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →