Flip: Koszalin, Joachima Lelewela 2c
48 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Joachima Lelewela 2c w Koszalinie kupiono 25.04.2018 za 140 000 zł (2 905 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 195 000 zł (4 046 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
2 905
140 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
4 046
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 141
55 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 37 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedaż‹kupno 2 905 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →