Flip: Koszalin, Jana z Kolna 8
48 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Jana z Kolna 8 w Koszalinie kupiono 03.02.2012 za 120 000 zł (2 516 zł/m²) i sprzedano 16.07.2013 za 145 000 zł (3 040 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2012, zł/m²
2 516
120 000 zł
Sprzedaż 16.07.2013, zł/m²
3 040
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
524
25 000 zł · 20,8%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 28 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 2 516 zł/m²sprzedaż 3 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →