Flip: Koszalin, Jana Pawła II 7a
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Jana Pawła II 7a w Koszalinie kupiono 13.08.2021 za 270 000 zł (4 608 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 449 000 zł (7 662 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
4 608
270 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
7 662
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 055
179 000 zł · 66,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 352,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 183 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0008 900sprzedażkupno 4 608 zł/m²sprzedaż 7 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →