Flip: Koszalin, Jana Pawła II 2c
60 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Jana Pawła II 2c w Koszalinie kupiono 07.01.2022 za 343 000 zł (5 707 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 339 000 zł (5 641 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
5 707
343 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
5 641
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-67
-4 000 zł · -1,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -22 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 5 707 zł/m²sprzedaż 5 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →