Flip: Koszalin, Holenderska 63
22 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Holenderska 63 w Koszalinie kupiono 12.12.2023 za 170 000 zł (7 603 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 267 000 zł (11 941 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 373,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →