Flip: Koszalin, Hołdu Pruskiego 8A
44 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Hołdu Pruskiego 8A w Koszalinie kupiono 15.12.2015 za 180 000 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 08.06.2016 za 160 000 zł (3 628 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2015, zł/m²
4 082
180 000 zł
Sprzedaż 08.06.2016, zł/m²
3 628
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-454
-20 000 zł · -11,1%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -12 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 4 082 zł/m²sprzedaż 3 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →