Flip: Koszalin, Hołdu Pruskiego 4A
65 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Hołdu Pruskiego 4A w Koszalinie kupiono 15.12.2014 za 236 073 zł (3 607 zł/m²) i sprzedano 20.02.2015 za 190 000 zł (2 903 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -46 073 zł, czyli -19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2014, zł/m²
3 607
236 073 zł
Sprzedaż 20.02.2015, zł/m²
2 903
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-704
-46 073 zł · -19,5%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- -46 073 zł
- ROI
- -19,5%
- ROI roczne
- -69,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -49 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 3 607 zł/m²‹sprzedaż 2 903 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →