Flip: Koszalin, Hołdu Pruskiego 11
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Hołdu Pruskiego 11 w Koszalinie kupiono 10.12.2018 za 173 500 zł (3 699 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 249 000 zł (5 309 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2018, zł/m²
3 699
173 500 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
5 309
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
75 500 zł · 43,5%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 180,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 77 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 3 699 zł/m²sprzedaż 5 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →