Flip: Koszalin, Henryka Wieniawskiego 11
43 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 11 w Koszalinie kupiono 08.08.2024 za 245 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 310 000 zł (7 193 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
5 684
245 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
7 193
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 508
65 000 zł · 26,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 68 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 684 zł/m²sprzedaż 7 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →