Flip: Koszalin, Heleny Modrzejewskiej 42F
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 42F w Koszalinie kupiono 22.07.2021 za 197 000 zł (6 043 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 287 000 zł (8 804 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
6 043
197 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
8 804
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
90 000 zł · 45,7%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 403,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 87 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 3005 400kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 6 043 zł/m²sprzedaż 8 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019221 → 252 tys. zł+31+14,0%50 m²47,2 mies.odsprzedaż