Odsprzedaż: Koszalin, Heleny Modrzejewskiej 40A
35 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 40A w Koszalinie kupiono 10.05.2013 za 140 500 zł (4 014 zł/m²) i sprzedano 25.10.2016 za 146 000 zł (4 171 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2013, zł/m²
4 014
140 500 zł
Sprzedaż 25.10.2016, zł/m²
4 171
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
5 500 zł · 3,9%
Trzymanie
41,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -11 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 400kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 4 014 zł/m²sprzedaż 4 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →