Flip: Koszalin, Heleny Modrzejewskiej 4
67 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 4 w Koszalinie kupiono 15.07.2019 za 317 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 325 000 zł (4 841 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
4 722
317 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
4 841
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
119
8 000 zł · 2,5%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 4 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011198 → 363 tys. zł+165+83,1%88 m²39,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2010180 → 295 tys. zł+115+64,0%61 m²28,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż