Odsprzedaż: Koszalin, Harcerska 9
50 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Harcerska 9 w Koszalinie kupiono 02.10.2014 za 168 000 zł (3 360 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 161 000 zł (3 220 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2014, zł/m²
3 360
168 000 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
3 220
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-140
-7 000 zł · -4,2%
Trzymanie
39,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -18 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 3 360 zł/m²sprzedaż 3 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →