Flip: Koszalin, Gryczana 24
79 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Gryczana 24 w Koszalinie kupiono 30.04.2025 za 585 000 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 16.07.2026 za 300 000 zł (3 808 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -285 000 zł, czyli -48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- -285 000 zł
- ROI
- -48,7%
- ROI roczne
- -42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -55,7 pp · -325 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →