Odsprzedaż: Koszalin, Grunwaldzka 14B

70 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Grunwaldzka 14B w Koszalinie kupiono 06.04.2022 za 466 032 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 540 000 zł (7 705 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 968 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2022, zł/m²

6 650

466 032 zł

Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²

7 705

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 055

73 968 zł · 15,9%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (771 dni)
Różnica cen brutto: 73 968 zł
ROI: 15,9%
ROI roczne: 7,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 7 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grunwaldzka 14B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026314 → 345 tys. zł+31+10,0%47 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż 07.2025316 → 373 tys. zł+57+18,1%60 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025401 → 492 tys. zł+91+22,7%60 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023317 → 589 tys. zł+272+85,8%60 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż