Flip: Koszalin, Giełdowa 8b
58 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Giełdowa 8b w Koszalinie kupiono 01.07.2024 za 322 500 zł (5 532 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 507 000 zł (8 696 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 500 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
5 532
322 500 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
8 696
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 165
184 500 zł · 57,2%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 500 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 194 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 5 532 zł/m²sprzedaż 8 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →