Flip: Koszalin, Giełdowa 22a
64 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Giełdowa 22a w Koszalinie kupiono 13.07.2017 za 158 000 zł (2 477 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 265 000 zł (4 154 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
2 477
158 000 zł
Sprzedaż 26.02.2018, zł/m²
4 154
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
107 000 zł · 67,7%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 107 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 0009 100sprzedaż‹kupno 2 477 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →