Flip: Koszalin, Generała Władysława Sikorskiego 5b
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 5b w Koszalinie kupiono 17.01.2023 za 227 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 297 000 zł (6 556 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
5 011
227 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
6 556
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
70 000 zł · 30,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 559,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 70 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 8008 500sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 6 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →