Flip: Koszalin, Generała Władysława Sikorskiego 3b
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 3b w Koszalinie kupiono 10.03.2025 za 232 000 zł (5 121 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 359 000 zł (7 925 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
5 121
232 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
7 925
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 804
127 000 zł · 54,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 122 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 5 121 zł/m²sprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →