Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 17
66 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 17 w Koszalinie kupiono 07.11.2023 za 599 000 zł (9 020 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 499 000 zł (7 514 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
9 020
599 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
7 514
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 506
-100 000 zł · -16,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -24,0 pp · -143 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 9 020 zł/m²sprzedaż 7 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026150 → 240 tys. zł+90+60,0%22 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021334 → 430 tys. zł+96+28,8%72 m²39,8 mies.odsprzedaż
12.2020273 → 345 tys. zł+72+26,5%57 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020258 → 380 tys. zł+122+47,4%56 m²36,0 mies.odsprzedaż
06.2018150 → 172 tys. zł+21+14,1%32 m²14,9 mies.