Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 12
31 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 12 w Koszalinie kupiono 01.02.2018 za 170 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 155 500 zł (5 000 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 500 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
5 466
170 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
5 000
155 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-466
-14 500 zł · -8,5%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 500 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -45 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 466 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018119 → 170 tys. zł+51+42,9%31 m²40,3 mies.odsprzedaż
03.2017182 → 265 tys. zł+83+45,6%48 m²30,0 mies.odsprzedaż