SzukajMetodologia

Koszalin, Franciszkańska 166B

17 transakcji · 75-255 · Koszalin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Franciszkańska 166B w Koszalinie to 9 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 28% więcej niż na całej ulicy Franciszkańska (7 700 zł/m²) i o 36% więcej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2025–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–7 900 zł/m², a odsprzedają po 7 800–8 300 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 900kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 8008 300sprzedaż15.06.2026 · 42,6 m² · 410 000 zł · 9 624 zł/m² (dziś ok. 10 100)22.12.2025 · 73,8 m² · 725 000 zł · 9 824 zł/m² (dziś ok. 10 000)20.11.2025 · 73,8 m² · 707 000 zł · 9 580 zł/m² (dziś ok. 10 000)12.11.2025 · 37,2 m² · 360 000 zł · 9 667 zł/m² (dziś ok. 10 100)20.10.2025 · 37,2 m² · 362 000 zł · 9 721 zł/m² (dziś ok. 10 200) · i 1 więcej w tym miejscu15.04.2026 · 73,8 m² · 650 000 zł · 8 808 zł/m² (dziś ok. 9 200)12.03.2026 · 43,2 m² · 417 000 zł · 9 651 zł/m² (dziś ok. 9 800)10.10.2025 · 53,9 m² · 510 000 zł · 9 460 zł/m² (dziś ok. 9 900)08.10.2025 · 53,9 m² · 510 000 zł · 9 460 zł/m² (dziś ok. 9 900)02.10.2025 · 42,6 m² · 405 000 zł · 9 505 zł/m² (dziś ok. 9 900)09.02.2026 · 42,6 m² · 370 000 zł · 8 685 zł/m² (dziś ok. 8 800)23.12.2025 · 32,7 m² · 302 000 zł · 9 235 zł/m² (dziś ok. 9 400)23.12.2025 · 32,7 m² · 302 000 zł · 9 235 zł/m² (dziś ok. 9 400)05.12.2025 · 42,6 m² · 405 000 zł · 9 505 zł/m² (dziś ok. 9 700)06.11.2025 · 37,2 m² · 344 000 zł · 9 237 zł/m² (dziś ok. 9 700)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.07.202642,6 m²piętro: 2405 000 zł9 505 zł/m²wtórnydo weryfikacji
15.06.202642,6 m²piętro: parter410 000 zł9 624 zł/m²pierwotny
15.04.202673,8 m²piętro: parter650 000 zł8 808 zł/m²pierwotny
12.03.202643,2 m²piętro: parter417 000 zł9 651 zł/m²pierwotny
09.02.202642,6 m²piętro: 1370 000 zł8 685 zł/m²pierwotny
23.12.202532,7 m²piętro: 1302 000 zł9 235 zł/m²pierwotny
23.12.202532,7 m²piętro: 2302 000 zł9 235 zł/m²pierwotny
22.12.202573,8 m²piętro: 1725 000 zł9 824 zł/m²pierwotny
05.12.202542,6 m²piętro: 1405 000 zł9 505 zł/m²pierwotny
20.11.202573,8 m²piętro: 2707 000 zł9 580 zł/m²pierwotny
12.11.202537,2 m²piętro: 2360 000 zł9 667 zł/m²pierwotny
06.11.202537,2 m²piętro: 1344 000 zł9 237 zł/m²pierwotny
20.10.202537,2 m²piętro: parter362 000 zł9 721 zł/m²pierwotny
13.10.202542,6 m²piętro: 2410 000 zł9 624 zł/m²pierwotny
10.10.202553,9 m²piętro: 1510 000 zł9 460 zł/m²pierwotny
08.10.202553,9 m²piętro: 2510 000 zł9 460 zł/m²pierwotny
02.10.202542,6 m²piętro: 2405 000 zł9 505 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026405 → 405 tys. zł00,0%43 m²9,6 mies.2 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 166B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stanisława Staszica 187Stanisława Staszica 242Stanisława Staszica 203Stanisława Staszica 223Stanisława Staszica 285Stanisława Staszica 264Franciszkańska 16620Żytnia 18G17Bronisława Spasowskiego 7c4Bronisława Spasowskiego 9a2