Odsprzedaż: Koszalin, Franciszkańska 144A

54 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Franciszkańska 144A w Koszalinie kupiono 09.11.2020 za 353 000 zł (6 481 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 608 000 zł (11 162 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2020, zł/m²

6 481

353 000 zł

Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²

11 162

608 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 681

255 000 zł · 72,2%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 451 dni)
Różnica cen brutto: 255 000 zł
ROI: 72,2%
ROI roczne: 14,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 481 zł/m²sprzedaż 11 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 144A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022336 → 499 tys. zł+163+48,5%51 m²16,4 mies.2 p.