Odsprzedaż: Koszalin, Franciszkańska 144
68 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Franciszkańska 144 w Koszalinie kupiono 13.03.2023 za 570 000 zł (8 382 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 644 000 zł (9 471 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
8 382
570 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
9 471
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
74 000 zł · 13,0%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (865 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 16 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 8 382 zł/m²sprzedaż 9 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023470 → 570 tys. zł+100+21,3%68 m²14,0 mies.parter