Flip: Koszalin, Franciszkańska 124B
33 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Franciszkańska 124B w Koszalinie kupiono 18.11.2025 za 189 000 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 293 000 zł (8 988 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2025, zł/m²
5 798
189 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
8 988
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 190
104 000 zł · 55,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 224,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 102 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 798 zł/m²sprzedaż 8 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →