Flip: Koszalin, Franciszkańska 116B
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Franciszkańska 116B w Koszalinie kupiono 17.05.2024 za 270 000 zł (6 941 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 365 000 zł (9 383 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
6 941
270 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
9 383
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 85 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 941 zł/m²sprzedaż 9 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →