Flip: Koszalin, Franciszkańska 112B
62 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Franciszkańska 112B w Koszalinie kupiono 28.10.2022 za 322 984 zł (5 218 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 390 000 zł (6 300 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 016 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
5 218
322 984 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
6 300
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
67 016 zł · 20,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 016 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 55 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 218 zł/m²sprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022280 → 323 tys. zł+43+15,4%62 m²8,5 mies.3 p.