Flip: Koszalin, Franciszka Zubrzyckiego 3b
32 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Franciszka Zubrzyckiego 3b w Koszalinie kupiono 06.08.2013 za 96 000 zł (2 972 zł/m²) i sprzedano 19.01.2015 za 120 000 zł (3 715 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2013, zł/m²
2 972
96 000 zł
Sprzedaż 19.01.2015, zł/m²
3 715
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
24 000 zł · 25,0%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 26 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedaż‹kupno 2 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →