Flip: Koszalin, Feliksa Nowowiejskiego 9B
53 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 9B w Koszalinie kupiono 07.01.2016 za 223 230 zł (4 180 zł/m²) i sprzedano 20.05.2016 za 205 000 zł (3 839 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 230 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2016, zł/m²
4 180
223 230 zł
Sprzedaż 20.05.2016, zł/m²
3 839
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-341
-18 230 zł · -8,2%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 230 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -3 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 180 zł/m²sprzedaż 3 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016150 → 150 tys. zł00,0%36 m²9,7 mies.do weryfikacji
08.2015185 → 185 tys. zł−0−0,1%44 m²10,6 mies.
03.2015168 → 165 tys. zł−3−1,9%40 m²1,2 mies.